안전마진 2억! 세종 무순위 청약 안내(~2.7)

힐스테이트 세종 리버파크 H3, H4 단지는 세종특별자치시 소담동에 위치한 현대엔지니어링의 대표적인 고층 아파트입니다. 지하 2층부터 지상 48층까지 총 3개 동으로 구성되어 있으며, H3 블록은 330세대, H4 블록은 342세대로 이루어져 있습니다. 주차 대수는 각각 525대와 582대로, 입주는 2025년 3월 12일 잔금 납부 후 가능합니다.

공급 세대 및 분양가:

• H3 블록 (새샘8단지)

• 84㎡B 타입

• 위치: 802동 2302호 (23층)

• 분양가: 3억 2,100만 원

• 계약금: 분양가의 20% (약 6,420만 원)

• H4 블록 (새샘7단지)

• 84㎡D 타입

• 위치: 703동 1002호 (10층)

• 분양가: 3억 200만 원

• 계약금: 분양가의 20% (약 6,040만 원)

• 105㎡B 타입

• 위치: 701동 703호 (7층)

• 분양가: 3억 9,900만 원

• 계약금: 분양가의 20% (약 7,980만 원)

청약 일정:

• 모집공고: 1월 31일

• 청약 접수: 2월 6일 (H3 블록), 2월 7일 (H4 블록)

• 당첨자 발표: 2월 12일

• 계약일: 2월 19일

• 입주 예정일: 2025년 3월 12일 (잔금 납부 후)

청약 자격:

• 국내에 거주하는 만 19세 이상 성인

• 청약 통장 불필요

• 실거주 의무 없음

• 재당첨 제한 없음

• 전매 제한 없음 (단, 소유권 이전 등기 후 가능)

주변 시세 비교:

현재 동일 단지 내 동일 평형대의 아파트가 6억 원 이상의 시세를 형성하고 있어, 분양가 대비 약 3억 원 이상의 시세 차익이 예상됩니다. 이러한 안전 마진으로 인해 많은 관심을 받고 있습니다.

주의사항:

• 중도금 대출이 불가능하므로, 계약금과 잔금에 대한 자금 계획을 철저히 세우셔야 합니다.

• 전세 시세는 약 2억 8천만 원부터 시작하므로, 갭 투자를 고려하시는 분들은 전세 수요와 시세 변동 추이를 꼼꼼히 분석하시기 바랍니다.

• 높은 경쟁률이 예상되므로, H3와 H4 모두 청약하여 당첨 확률을 높이는 전략을 추천합니다.

마무리:

힐스테이트 세종 리버파크는 우수한 입지와 높은 안전 마진으로 주목받는 단지입니다. 청약을 고려하시는 분들은 자금 계획과 청약 전략을 철저히 세우시기 바라며, 행운을 빕니다.